47º Semana - Já vivendo na casa nova

No último sabado (09/04/2011) fizemos a mudança para casa nova, hoje completam então 5 dias, as coisas estão bem corridas ainda, mas posso afirmar que É MUITO BOM VIVER NA CASA CONSTRUÍDA COM TANTO "SUOR", claro que ainda falta partes, sem contar na bagunça, logo estou postando novas fotos internas e uma lista de coisas feitas e que faltam fazer. Mas para pessoas que queiram saber, já gastamos R$ 875,00 por m2

46º Semana - Contagem Regressiva

Abaixo as últimas fotos antes da moradia. Isso mesmo!! Essa semana vai ocorrer a mudança para nossa casa, ainda não está concluida mas já está "morável". Pelos orçamentos restantes, acreditamos que a casa encontra-se cerca de 65% concluída (sem contar mobília), incluindo muro, jardim, entre outros.
 Breve vou passar mais fotos, bem como uma lista do que falta fazer e do que já foi feito!







 

46º Semana - Panilha de custos atualizada

Todos que doaram e receberam a planilha de custos versão 6, acabaram de receber nos seus e-mails uma nova versão (V7) dos custos reais da casa.
Abraços

46º Semana - Piso, Entrada, elétrica, telefonia, Rede (casa está praticamente habitável)

Hoje finalizou a obra para entrada do carro na garagem, agora com um pouco de empenho conseguimos colocar o carro lá (Ufffa.. já era hora)

Porcelanato concluído, rejunte ok, tudo no seu lugar!
Parte alétrica basicamente concluída, o que fizemos:

• Colocamos Linha Prime Decor (bonito e com bom preço)
• 7 tomadas de telefone (RJ11) um para cada quarto, sala, cozinha, HT e Escritório
• 4 pontos de rede, Sala, Escritório, e dois pontos no HT. Aos que questionam, qual utilidade? para uso no Blu-Ray e TV entre outros, serve para usar em aparelhos com DLNA, que permite assistir filmes, fotos e musicas diretamente no PC ou em um dispositivo NAS (HD ligado na rede) ou ainda Internet TV, Dica: Wirelles não serve para High Definition então prepare isso antes do gesso.
• 5 pontos de TV a Cabo, uma cada quarto, Sala e HT
• Fiação para 2 sirenes,1 teclado da Central, 2 interfones (Sensores serão sem fio)
• Fiação para 3 Cameras IP sem Fio (WIFI Wireless Network Surveillance Pan/Tilt IP Camera) quem quer comprar, custa cerca de R$ 135,00 ver aqui

Logo virão as fotos....

45º Semana - Importância do planejamento

Sempre escuto frases como "fugiu do orçamento", "tivemos imprevistos", "saiu mais caro que imaginava", lógico que também tivemos coisas não orçadas e alguns imprevistos, no entanto só conseguimos chegar onde estamos pois a casa foi totalmente orçada antes de iniciar a obra, é isso mesmo, orçamos deste materiais básicos, até piso, telhas, amadeirado, rodapé, tinta, massa corrida, calfino, portas, janelas, e assim vai...

Alguém pode questionar, "mas porque isso?, perda de tempo" respondo:  porque temos limite de orçamento, porque queremos saber o mais próximo da realidade de quanto realmente iremos gastar, porque não queremos ser iludidos com "achismos", uma ótima referência é o CUB, no entanto sabemos que é apenas uma média de custo, depende do terreno, do acabamento, do fundamento, de tantas coisas, então nada melhor que orçar...

Se alguém for igual a nós que :

• não tem condições finaceiras para contratar uma empreiteira legalizada ou 
• uma construtora ou 
• pagar um engenheiro/arquiteto para acompanhar a obra ou 
• não tem um pedreiro 100% de confiança.
• se alguêm me pedir dicas, são estas:

- Planejamento financeiro é tudo
- Orçar a casa toda, antes de iniciar a obra;
- Nunca acredite que o profissional que contratou sabe exatamente o que está fazendo, sempre:
 * faça conferência,
 * sempre questione,
 * sempre compare, pois caso o cidadão fazer errado, é tu quem vai pagar, tanto o material, quanto outro
    profissional para arrumar.

 ahhh.Faça isso antes de ele fazer o serviço, depois "já era"

Até agora o nosso orçamento já fugiu cerca de 6%  do que orçamos inicialmente.

45º Semana - Sensação

Confesso que fazer uma casa é muito desgastante (pelo menos para nós) pois tivemos alguns imprevistos, mas vale a pena. Ver o teu terreno sem nada, só no "mato", e agora já com porcelanto, gesso, tomadas e tal... é ótimo, e ainda melhor é ver que ficou exatamente como nossas excpectativas, lembro que pedimos ao arquiteto (Márcio): "Valorizar área social e compactar áreas privadas" e foi assim que ocorreu, temos:

• uma área social aberta, com cozinha, sala, copa e churrasqueira. em torno de 46m2
• sala Home Theater (12m2)
• uma suíte casal pequena (cerca de 15m2) e banheiro pequeno com apenas 4m2
• dois quartos com suíte americana, pequenissimos
• escritório pequenino (9m2)
• garagem para dois carros
• além de lavabo, lavação e despensa

44º Semana - Impermeabilização/Dreno garagem

Hoje foi o dia da Impermeabilização e Dreno da entrada da garagem; Usamos manta asfaltica, manta de bidim, tubo dreno de 4", MC Drain 1L, Neutrol e Brita nº2

44º Semana - Revestindo Área Social

Essa semana começou o revestimento da área Social, Porcelanato Portobello 60cm x 60cm