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terça-feira, 22 de janeiro de 2013

Contratação do Pedreiro - Dicas

O principal profissional responsável por construir sua casa, a pessoa que de fato coloca literalmente a mão na massa e faz um monte de tijolos e cimento virar uma casa, um sonho, este é o Pedreiro. Nenhuma casa pode ser feita sem ele, daí a importancia da contratação de um bom profissional.
 Ao optar por não contratar empreiteira, construtura ou nem um tipo de profissional para gerenciar a sua obra, quem fará a contratação será você (o proprietário da futura casa), mas não espere que esta tarefa será a mais fácil, pois certamente não será.


Procurando um bom profissional ou equipe 

Algumas dicas básicas devem sempre ser seguidas na contratação de qualquer profissional, a contratação do pedreiro não é diferente:

  • Procurar referências anteriores do profissional, procurar falar em particular com esta referência, pois na presença do pedreiro não tende ser a melhor ideia, por questões óbvias de educação;
  • Fazer visitas a obras anteriores feitas pelo pedeiro, e observar acabamentos e muito importante: observar o padrão da(s) casa(s) construída(s) por ele, pois muitas vezes você vai construir uma casa médio ou alto padrão e o pedreiro só construiu casa popular;
  • Questionar sobre sua equipe de trabalho, se o pessoal é registrado, tamanho da equipe, quem de fato é o chefe da obra;
  • Converse com ao menos 3 pedreiros diferentes e peça um orçamento de cada uma deles, assim você poderá alêm de saber dos valores orçados, vai poder sentir a diferença na conversa de cada um;
  • Cuidado com indicações de parentes, arquitetos, engenheiros ou amigos, pois nem sempre estas pessoas conhecem o dia a dia do pedreiro ou os detalhes das obras por eles executadas.]

Contratação

Na hora de  "bater o martelo" é importante prestar atenção em algumas coisas:
  • Deixar bem claro o que está sendo contratado. De preferência ter um contrato formal (autenticado em cartório) ou ao menos assinado pelo profissional, especificando detalhadamente o trabalho contratato;
  • Forma de recebimento de honorários. Fuja de pagamentos adiantados, o ideal é pagar somente após a conclusão de uma etapa ou trabalho realizado, ou então combinar uma frequência de pagamento que fique bom para ambos, mas sempre procure fazer a medição e conferência do que foi executado, antes de efetuar o pagamento.

Conclusão   

É muito comum problemas na contratação deste profissional, pois falhas de comunicação podem levar prejuizo ao seu bolso ou abandono da obra por parte do pedreiro, ou então ambos. Então preste muita atenção e saiba tudo que for possível sobre o pedreiro ou das obras por ele executadas.

5 comentários:

  1. Excelentes dicas, eu tb pago meu pedreiro ao fim de cada etapa...e tem funcionado bem assim!
    bom dia pra vc!

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    1. Obrigado, é verdade nós usamos isso também.
      Abraço

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  2. optei por uma das três indicações da arquiteta. Foi o que me passou maior confiança na conversa e o que tinha um preço um pouquinho mais justo, mas sempre é uma grande dúvida...

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  3. Preciso urgentemente de uma BOA indicação de pedreiro ou empreiteiro, alguém que realmente tenha preço justo, seja confiável e saiba o que faça. Se alguém puder ajudar, agradeço.

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  4. Ótimas dicas, agora pra facilitar na busca de profissionais qualificados na construção civil, há alguns sites que servem de ponte entre o cliente e os profissionais da construção civil, de forma rápida e através do site, você solicita um pedido de orçamento de pelo menos três profissionais totalmente grátis e sem compromisso.

    Ass: Camila

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