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quinta-feira, 12 de julho de 2012

Planejamento é tudo - Construção da Nossa Casa

Antes de iniciar este post gostaria de agradecer aos muitos emails e comentários positivos que temos recebido.
Assunto Planejamento já foi mencionado outras veses por aqui, mas sempre é importante frisar.

Acredito que a maior parte das pessoas que estão se preparando para construir ou só estão pensando nisso já fizeram essas perguntas classicas? Conosco não foi direrente, e em nosso caso valeu a pena construir, inspirado na classica de Fernando Pessoa
  • Vale a pena construir ou comprar pronto?
    Nossa resposta: Em termos financeiros, a lógica nos permite afirmar que não tendo a figura do "atravessador", "vendedor" ou "investidor" construir a própria casa não sair tão caro quanto comprar um já pronta. Faz sentido?
  • Apartamento não é uma boa opção? O que é melhor?
    Nossa resposta: AP é um ótima opção, mas uma casa também é uma ótima opção, então isso é muito pessoal, Tanto AP como casa tem suas vantagens ou desvantagens, certo?
Então algumas dicas são:

Antes de procurar um Arquiteto ou Engenheiro

Pouco antes da Obra ou durante a Obra
  1. Faça Orçamentos pré obra ou ao menos tenha uma visão de quanto vai custar em média por m2  ou custo por etapa da obra;
  2. Faça Controle de todos os custos efetivos da obra (pagamentos, pedidos, entregas), de preferência em planilhas, pois fica flexivel e fácil de fazer qualquer tipo de cálculo, ajuste, copiar/colar para outro lugar;
  3. Faça Controle de todos os custos previstos da obra, ou seja, saiba quanto em média irás gastar nas próximas etapas, e nos próximos meses;
  4. Antes de executar uma compra de material, tenha Cotações sempre atualizadas de 3 ou mais fornecedores, exija sempre o melhor preço;
  5. Antes de contratar um profissional da construção civil pesquise as obras já feitas por ele, pegue referências de outras pessoas;
  6. Sempre que um profissional for fazer um serviço na sua obra, procure se informar antecipadamente sobre aquele serviço, pois caso sair algo errado é Sempre você que irá pagar a despesa;

Um comentário:

  1. Uma obra bem planejada, isenta contratempos oriundos de uma má administração, como diz este post planejamento é tudo realmente, seguindo as etapas descritas acima nos livramos de muita dores de cabeça. Parabéns pelo post!

    Ass: Camila Ribeiro

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