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quinta-feira, 24 de março de 2011

45º Semana - Importância do planejamento

Sempre escuto frases como "fugiu do orçamento", "tivemos imprevistos", "saiu mais caro que imaginava", lógico que também tivemos coisas não orçadas e alguns imprevistos, no entanto só conseguimos chegar onde estamos pois a casa foi totalmente orçada antes de iniciar a obra, é isso mesmo, orçamos deste materiais básicos, até piso, telhas, amadeirado, rodapé, tinta, massa corrida, calfino, portas, janelas, e assim vai...

Alguém pode questionar, "mas porque isso?, perda de tempo" respondo:  porque temos limite de orçamento, porque queremos saber o mais próximo da realidade de quanto realmente iremos gastar, porque não queremos ser iludidos com "achismos", uma ótima referência é o CUB, no entanto sabemos que é apenas uma média de custo, depende do terreno, do acabamento, do fundamento, de tantas coisas, então nada melhor que orçar...

Se alguém for igual a nós que :

  • não tem condições finaceiras para contratar uma empreiteira legalizada ou 
  • uma construtora ou 
  • pagar um engenheiro/arquiteto para acompanhar a obra ou 
  • não tem um pedreiro 100% de confiança.
  • se alguêm me pedir dicas, são estas:
- Planejamento financeiro é tudo
- Orçar a casa toda, antes de iniciar a obra;
- Nunca acredite que o profissional que contratou sabe exatamente o que está fazendo, sempre:
 * faça conferência,
 * sempre questione,
 * sempre compare, pois caso o cidadão fazer errado, é tu quem vai pagar, tanto o material, quanto outro
    profissional para arrumar.

 ahhh.Faça isso antes de ele fazer o serviço, depois "já era"

Até agora o nosso orçamento já fugiu cerca de 6%  do que orçamos inicialmente.

Um comentário:

  1. oie...estou construindo tbm e fico sempre lendo oque os outros falam sobre a propria construcao,estou aprendendo muito com as experiencias dos outros,e isto e a pura realidade.Meu pedreiro me passa o orcamento de uma etapa,junto o dinhiero dai no final gasto mais doque foi falado.Acha dinheiro!!!

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