Tudo sobre como construir uma casa, em tempo de execução. Encontras: Planilhas de custos e previsão de gastos, Etapas, Fotos, Dia a Dia da obra, Lista de materiais e serviços, Mão de Obra, Arquiteto, Dicas e muito mais sobre este desafio.

Nossa casa tem 184m2 com 3 níveis - contato@nossacasanosite.com

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terça-feira, 31 de agosto de 2010

16ª Semana - Devolução de material


Em breve... mais uma do pedreiro!

segunda-feira, 30 de agosto de 2010

16ª Semana - Desmontado a caixaria

A encrenca é das menores mas vale ser registrada. Acabou a madeira para armação da caixaria do telhado e o pedreiro pediu mais 1/2 m3 para terminar 2 "L". Na verdade o que acabou foi nossa paciência, porque eles queria madeira nova, evitando a fadiga de desmontar as caixaria já existentes. Não fizemos corpo mole. Quer dizer, até encomendamos a madeira mas depois de visitar a obra e ver toda aquela madeira disponível cancelamos o pedido.
Resultado: hoje meteram a mão na massa, quer dizer, no martelo e desmancharam algumas caixarias e assim arrumaram madeira para terminar o que faltava do telhado.

Hoje estava previsto a entrega de 1 carga de areião com brita 0 mas foi cancelada. A concretagem que estava prevista para acontecer sábado foi adiada e ainda não sabemos exatamente quando vai acontecer. O jeito é esperar.
Mas já se cogitou a possibilidade de acontecer amanhã, porém já há rumores de que ela ocorra na quarta ou quinta. Se vê como eles são decididos e organizados.

domingo, 29 de agosto de 2010

15ª Semana - Fotos

Postamos fotos novas da evolução da obra. Ficamos 2 semanas sem obras e na semana passada não houve grandes modificações e acabamos esquecendo de bater fotos.

sexta-feira, 27 de agosto de 2010

15ª Semana - Vigas do telhado

Pediram para entregar hoje 1 carga de areião com brita 0 e mais 15 sacos de cimento. A intenção é concretar a laje inclinada amanhã.

... como já era previsto antecipadamente por nós, ao meio dia eles disseram que não conseguiram terminar as vigas e pediram para cancelar a entrega do areião, ou seja, a concretagem foi adiada.

Sobre Split - Dúvida Cruel

Já consultei 4 empresas especializadas em climatização (quanto a colocação de Split nos Quartos):
1. Colocar Split na cabeceira da Cama
2. Colocar Split em outro lugar que não a cabeceira

Cada um justifica porque colocar e porque não colocar na cabeceira da cama.

Alguém tem alguma ideia onde é melhor? ou já tem experiência?
Já que os especialistas diferem sobre isso.

quinta-feira, 26 de agosto de 2010

quarta-feira, 25 de agosto de 2010

15ª Semana - Vigas do telhado

Ainda continuam trabalhando na montagem das vidas do telhado. Hoje pediram para comprar 1 galão de 3 kilos de expansor* e 15 sacos de cimento.

*De acordo com o site www.vedacit.com.br - O expansor "plastifica as argamassas e preenche totalmente os espaços vazios, o que facilita a sua aplicação em frestas. Compensa a retração natural das argamassas por meio do efeito de expansão moderada, evitando fissuras."

terça-feira, 24 de agosto de 2010

15ª Semana - Visão geral - Custos da obra - 24-08-2010

Abaixo uma visão geral e real dos custos de nossa obra até a data de hoje. - 24-08-2010
Aposto que tem pessoas curiosas para saber os valores gastos? acertei?

Breve disponibilizarei as planilhas descritas abaixo, alguém gostaria?


Acima é apenas uma visão dinâmica gerada pelas planilhas de controle que estamos utilizando:
  • Detalhamento: Lista com todos os produtos/serviços da obra;
  • Visões Dinâmicas:
    • Por Pedido
    • Por Data/mês de vencimento
    • Serviço/Materiais
    • Detalhamento por categoria de produto/serviço
    • Resumo (fonte desta que acabei de postar)
  • Entradas de Crédito
  • Créditos Disponíveis
  • Orçamentos
    • Telhado (Telhas, Calhas e Rufos)
    • Material básico (Básico, Impermeabilização e Drenagem, Madeiras (caixaria, escoras, Aço, Orçamentos de Aço, Concretagem, Orçamentos da Concretagem)
    • Hidro-Sanitario e Eletrica (Hidro-Sanitario Final, Eletrica Básica, Eletrica - Interr. e Iluminacao)
    • Escadas (Revestimentos, Escadas e Corrimão)
    • Churrasqueira (Granitos, Basico e revestimentos, Coifa e Chaminé)
    • Acabamentos (R$ por Cômodo, Louças Sanit. Torn. Regist., Revestimentos por Comodo, Orçamentos de Revestimentos, Gesso por Comodo, Orçamentos de  Gesso, Portas de Madeira e Metais, Vidros(janelas, portas), Granitos e Mármores, Tintas por Comodo, Orçamentos de Tintas, Calfino por Comodo, Orçamentos de Calfino)
  • Saídas/Despesas
  • Auxiliares (Calculo Áreas de Paredes.xls, Calculo Rejunte e Argamassa.xls)
  • Visão Geral (Orçamento atual, Custo real, Orçamento inicial)

15ª Semana - Areia para reboco

... é incrível como o pedreiro, apezar de anos de profissão, ainda não descobriu exatamente o que quer. Na verdade até hoje não entendi como eles não conseguem se programar e pedir o material de um dia para outro, ou pior, tem vezes que pedem uma lista de produtos mas sempre acabam esquecendo de algo.

A novela do momento é a AREIA FINA para o reboco. O pedreiro pediu 1 carga de areia fina, até ai beleza, o que eu não sabia é que tem 3 tipos diferentes: branca, amarela e cinza. Ligo para ele e peço qual devemos comprar e ele diz que a melhor é a CINZA. Portanto, foi a cinza que compramos.
Quando o produto chegou na obra ele disse que era bom, mais que a BRANCA é melhor e mais fácil de trabalhar (vai entender?!).

Hoje o pedreiro pirou de vez, acreditem se quiserem mas ele disse hoje que poderíamos pedir para quinta-feira uma carga de areia fina AMARELA. Bom se nem ele sabe direito o que quer e o que é melhor ai fica difícil.

Conclusão: fizemos uma verificação com algumas lojas e decidimos comprar, a partir de agora, somente AREIA FINA BRANCA, que no fim das contas, das 3 opções é a carga mais barata R$ 235,00 (5m3).

segunda-feira, 23 de agosto de 2010

15ª Semana - Vigas do telhado e reboco externo

Essa semana o pessoal vai trabalhar na montagem da caixaria das vigas que corresponde a segunda parte do telhado. Portanto, não se pode esperar muitas novidades pelos próximos dias, já que é um processo delicado, preciso e bastante trabalhoso.

Ahh..., tem um pedreiro que está trabalhando no reboco externo e pelo que já temos notado está ficando bem caprichado, lisinho, lisinho. Tomará que continue assim.

domingo, 22 de agosto de 2010

14ª Semana - Marcação dos pontos de energia

Hoje é domingo, dia de visita familiar na obra. Na verdade todo domingo é assim, já virou quase rotina. Nesse dia, que deveria ser de descanso, usamos para "trabalhar na obra". Quer disser, fazemos uma verificação geral para ver se tudo está saindo como no projeto e mesmo como sonhamos. Medimos daqui e de lá. Em cada etapa há uma série de itens a definir e sempre usamos os domingos para decidir muitos deles.

Nesse momento, apesar de termos o projeto elétrico, precisamos definir certinho onde vamos colocar tomadas de energia e telefone, interruptores, RJ 45, antena, interfone e assim por diante.

Confesso é que muito divertido fazer isso, nossos domingos são cheios de alegria... sabendo que a cada dia estamos mais próximos da mudança, mais próximos da nossa sonhada casa própria.

sexta-feira, 20 de agosto de 2010

14ª Semana - Vigamento da segunda parte do telhado

Hoje, já bem cedinho, o pedreiro ligou e pediu que comprássemos 5kg de prego 2 cabeças e 5kg de prego cabeça simples. Na semana que sem eles devem começar a montagem da caixaria para fazer o vigamento da segunda parte do telhado.

quinta-feira, 19 de agosto de 2010

14ª Semana - Torre da caixa d'água e reboco externo + Climatização/Tubulação

Logo vai ser iniciado o reboco interno, então precisamos fazer a marcação correta de tomadas e interruptores, todas mudanças tem que ser feitas agora; pois depois de rebocado já era.

Hoje foi na casa o cidadão que faz instalação de Split, para ver o que precisamos prever de tubulação.
Essa tubulação custa R$ 45,00 (2 canos) por metro, então quanto mais perto da saída melhor, acho que vamos ter 5 pontos de Condicionador de ar lá em casa



quarta-feira, 18 de agosto de 2010

14ª Semana - Marcação dos pontos de energia

Começaram a discutir o projeto elétrico. O eletricista esta marcando os pontos onde será quebrada a parede para a passagem das mangueiras. Hoje ele pediu para comprar 100 caixas de luz 2X4.

Ahh, a nossa telha já está na obra. Tínhamos comprado 54 m2 de lona preta para tampá-las, já que vai demorar uns dias até que iniciem a cobertura do telhado. Para nossa surpresa quando chegamos na obra a lona havia desaparecido. Simplesmente pegaram a lona para colocar areia em cima. Nem para avisar a gente. Esse pessoal é fogo mesmo.
Conclusão: - Tivemos que comprar mais 54 m2 de lona. Vamos ver quanto tempo ela dura dessa vez!

terça-feira, 17 de agosto de 2010

14ª Semana - Torre da caixa d'água e reboco externo

Ainda estão trabalhando na torre da caixa d'água. Na verdade tem muita coisa acontecendo ao mesmo tempo. Um dia eles mexem aqui outro dia lá. Colocam tijolo de um lado, iniciam reboco de outro e assim vai.

segunda-feira, 16 de agosto de 2010

14ª Semana - Torre da caixa d'água e reboco externo

Depois de duas semanas sem obra por questões climáticas e por estarem trabalhando em outra obra que está atrasada, finalmente voltaram a trabalhar na nossa obra. Hoje trabalharam na torre da caixa d'água e começaram a preparar as paredes externas para reboco.
Pediram 1 carga de areia fina, 1 galão de Vedacit e 25 sacos de cal para amanhã à tarde. A segunda parte do telhado ficará para semana que vem.

segunda-feira, 9 de agosto de 2010

13ª Semana - Obra parada

Ainda que a previsão do tempo seja favorável, ou seja, SOL e mais SOL, os pedreiros disseram que até quarta-feira não irão trabalhar na nossa obra. Parece que eles estão com uma obra atrasada e precisam terminá-la para o mais breve possível para entregá-la.

O positivo de tudo isso é que quanto mais demorar nesta etapa mais poderemos economizar para a segunda parte...

Uma folguinha para o financeiro dar uma respirada.

sexta-feira, 6 de agosto de 2010

12ª Semana - Pedreiros não trabalharam na obra

Desde segunda até quarta-feira tivemos um tempo chuvoso e não houve condições de trabalho na obra. Quinta-feira o sol apareceu. Ligamos para o pedreiro para ver como estavam as coisas, mas ele disse que nessa semana eles não iriam trabalhar na nossa obra. Iriam aproveitar esses dois dias para agilizarem outra obra.
Semana que vem ele disse que continuarão a fazer o telhado na nossa casa. Isso se São Pedro colaborar!

segunda-feira, 2 de agosto de 2010

12ª Semana - Telhas

Hoje foram entregues as 3 mil telhas, as 102 cumeeiras e os 4 terminais todas na cor grafite e no estilo Portuguesa.